Как заявляет женщина, живущая в том самом доме на Ленинском проспекте, жильцы замечали трещины и в подъезде, и в своих комнатах. Тревогу забили, когда строительство кафе на первом этаже еще велось. Обратились за оценкой ситуации к специалистам.
Любомира Шпаргала, заместитель генерального директора предприятия «Норильскстройреконструкия»:
«Примерно в ноябре-декабре поступили жалобы от квартиросъемщиков на образование новых трещин в подъезде на несущих конструкциях здания. Мы провели обследование, выявили причины образования и раскрытия этих трещин. Одной из рассматриваемых причин была перепланировка на первом этаже подъезда».
В результате 12 жильцов коллективно обратились в суд, запустили процесс. Время шло, кафе работало, пока ответчик предоставлял документы в свою защиту. Например, что красноярская служба по охране архитектурных памятников разрешила коммерческое использование помещения. Был у владельцев кафе и отчет сторонней организации, которая, вопреки местным заключениям, оценила строительные работы как допустимые. Был даже бланк с подписями согласившихся на ведение работ жильцов. Но загвоздка, говорят, была в том, что люди соглашались на ремонтные работы – о реконструкции помещения речи не шло. И тут возникло сразу несколько точек противостояния с владельцами кафе.
Виктория Юдина, юрист:
«Возведение второго этажа и увеличение площади дома более чем на 60 квадратов, по их мнению, никакая не реконструкция. Хотя закон, конечно, говорит, что это реконструкция. А в случае реконструкции требуется собрание и согласие собственников. Ко мне пришли жильцы, утверждая, что подписи в списке голосования – подписи не жильцов. То есть организация, которая разрабатывала строительную документацию, должна была осуществлять надзор за тем, как ведутся работы, в том числе составлять акты скрытых работ, все фотографировать, фиксировать. У нас имелись документы, согласно которым, действительно, специалисты данной организации приезжали, подписывали акты согласия, акты наблюдения за работами. Потом в суде было заявлено ходатайство о запросе информации от авиакомпаний и полиции, приезжали ли данные граждане в Норильск. Выяснилось, что нет».
Спустя почти три года суд решил: исковые требования жильцов удовлетворить частично, признать незаконным разрешение на проведение работ в помещении, демонтировать размещенные на фасаде элементы вентиляции и вывеску, привести помещение в первоначальное состояние, а до этого запретить его эксплуатацию. Дальше дело перешло к судебным приставам.
Елена Степанова, судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по Норильску:
«В службу судебных приставов поступил исполнительный лист, выданный на основании решения суда, о запрете эксплуатировать нежилое помещение по адресу Ленинский проспект, 16, до приведения его в первоначальное состояние».
Это не значит, что само кафе перестанет работать, – предполагается именно запрет на использование помещения в доме на Ленинском проспекте, 16. Решение норильского суда ответчик еще может обжаловать в краевой инстанции. Что касается жильцов, они намерены и дальше доказывать нанесенный их собственности ущерб и требовать его устранения.
